7k-Reality

Доходность от аренды упала, но не у всех

Уже ровно год действуют карантинные ограничения.

И мы рады с гордостью заявить, что

за этот год у 85% наших клиентов, недвижимость которых находится в нашем управлении, доходность от аренды осталась на уровне предыдущих лет!

Ни у одного из наших клиентов доходность от аренды не снизилась больше, чем на 20%.

Контролируемая аренда.
Более 25 лет мы занимаемся управлением недвижимостью, в частности, сдачей в аренду с дальнейшим сопровождением. Наши клиенты получают прибыль, сохраняя при этом нервы. А мы решаем за них все сопутствующие вопросы:

• *Оценка реальной стоимости аренды.
• *Подготовка объекта, подготовка и подача рекламы.
• *Поиск адекватного арендатора. Перед заключением договора у арендатора запрашивается короткое резюме, выясняется состав проживающих, оценивается платежеспособность и пр.
• *Подготовка и заключение договора, исходя из конкретных условий.
• Передача* – приемка квартиры по актам. Фотодокументирование.
• **Перевод части коммунальных платежей (электричество, газ и пр) на арендатора.
• **Контроль за арендной платой
• **Контроль за коммунальными платежами
• **Перерасчет коммунальных платежей по итогам года и по окончании аренды.
• **Решение текущих вопросов в ходе аренды, общение с ТСЖ, поставщиками услуг.
• **Подбор необходимой страховки.
• **Ликвидация аварий, решение страховых случаев и пр.
• **Обеспечение необходимых ревизий.
• ***Мелкий ремонт, уборка.
• ***Закупка и установка бытовой техники.
• ***Подготовка и подача налоговых деклараций, контроль оплаты налогов.
• ***При необходимости, организация процесса выселения, подачи в суд и пр.

* - оплата в размере 1 месячной арендной платы, можно заказать отдельно, без программы обслуживания
**- входит в стандартную программу обслуживания, абонентская оплата 10% от размера ежемесячной арендной платы
*** - оплачивается отдельно
Возможен так же контроль за объектами не сданными в аренду (коммуналка, технические вопросы, аварии и пр.)
В указанную стоимость не входят платежи третьим лицам (например, ревизии, оплата аварийных бригад и пр).