7k-Reality

Налога больше нет. Верните, если оплатили!

В Чехии отменен налог с приобретения недвижимости (4%), ранее известный, как «налог с перевода недвижимости». Дискуссия длилась долго, но теперь он принят окончательно и подписан президентом. Вступление в силу  – 26 сентября 2020 г. Хорошая новость и в том, что закон имеет обратную силу. Все, кто должен был оплатить налог, начиная от 31 марта 2020 года, так же попадает под отмену. Фактически, это касается всех, кто стал владельцем недвижимости, начиная с декабря 2019 года. В случае, если налог был уже оплачен, можно попросить налоговое управление о возврате. Отпала необходимость и в подаче соответствующей декларации. На сегодня, можно сказать, что цены недвижимости для покупателей пока упали на 4%.

Отмена налога повлекла увеличение срока владения недвижимостью, после которого, в случае продажи, не платится налог с прибыли. Ранее это было 5 лет, теперь 10. В случае проживания в недвижимости, срок остался прежним – 2 года. Следующая хорошая новость, что это повышение срока начнется у объектов, приобретенных после 1 января 2021 года.

Так же, с 1 января 2021 года, снижается граница вычета процентов по ипотекам на жилье из налогооблагаемой базы с 300.000 Кч на 150.000 Кч.