7k reality

Мы Ваш надежный партнер в Чехии с 1994 года

7k reality

7k-Reality s.r.o., Сzech Republic, 110 00 Praha 1, ul. Havlíčkova 15/1682

7k@7k.cz, +420 2222 48 111

7k-Reality

Публикации

Цены на недвижимость будут падать. Но не везде

После августовского наводнения ожидается резкое падение цен на недвижимость в областях, которые были затопленных водой. О конкретных цифрах говорить пока рано, но по некоторым оценкам уже сейчас снижение цен в отдельных областях достигает 40%. Безусловно, существуют как субъективные, так и объективные причины такого падения цен. Многие объекты после наводнения потеряли статическую устойчивость, и без проведения надлежащего ремонта им может грозить разрушение. К субъективным причинам можно отнести психологический фактор, благодаря которому люди еще долгое время будут опасаться областей, находящихся в близости рек и водоемов. Возможно, в ближайшие годы этот страх будет намного сильнее объективной реальности и в категорию "опасной" недвижимости попадет множество объектов, местоположение которых реально не представляет угрозы. С другой стороны, недвижимость, находящаяся на возвышениях, вдали рек начала незначительно дорожать. По нашему мнению, благодаря именно субъективному фактору, в настоящее время возможны достаточно большие колебания цен на недвижимость в зависимости от ее положения относительно водоемов. Уже сейчас эти колебания достаточно заметны. По данным "LN" в "благополучных" районах Праги (Винограды, Летна и др.) цены выросли на 5-10 %, в "проблемных" (например, Карлин) - снизились до 35%. Однако, рассматривать эти цифры в качестве окончательных, как нам кажется, пока нет оснований. Если снижения цен в "безопасных" районах уже может и не произойти, то что касается недвижимости в затопленных областях, вполне возможно и другое развитие событий. После шока цены действительно могут упасть достаточно сильно, но не следует забывать, что из случившегося во время наводнения скорее всего будут сделаны выводы и в опасных районах начнется возведение защитных сооружений, что определенным образом повысит безопасность близлежащей недвижимости. Кроме этого, с течением времени влияние психологического фактора будет ослабевать. Как результат - нельзя исключить в дальнейшем повышения цен на такие объекты.

Mgr. S.Čestnoj, 15. 08. 2002
Топ предложения
Продажа квартиры 3+kk на Праге 6, Bubeneč
12 450 000 CZK
Продажа коммерческого помещения 220 м2 на Праге 4, Krč
10 500 000 CZK
Продажа трехкомнатной квартиры на Праге 2, Vinohrady
12 100 000 CZK
Продажа целого дома в центре Карловых Вар
42 600 000 CZK
RU
CZ
 

Недвижимость в Чехии | Управление недвижимостью | Фирмы в Чехии | ВНЖ / ПМЖ в Чехии | Инвестиции в Чехии | Услуги и цены

7k-Reality s.r.o., Сzech Republic, 110 00 Praha 1, ul. Havlíčkova 15/1682

7k@7k.cz, +420 2222 48 111

Copyright © 2020 7k-Reality s.r.o. Design by webanet.cz