ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НОВОСТРОЙКА - ФУНКЦИОНАЛИСТСКАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ ПАРКОМ, 15 КМ ОТ ПРАГИ Современный объект (постройка 2019 года) представляет собой уникальный архитектурный проект в стиле современного функционализма с элементами стримлайн модерна. С первого взгляда угадывается вдохновение архитектора постройками арт-деко и модерна, характерными для Чехии первой половины XX столетия. Архитектурный бриллиант обрамлен не менее эксклюзивной оправой в виде собственного парка с ландшафтным дизайном и строительного участка для потенциального расширения комплекса. Дизайн здания с закругленными панорамными углами и ленточным остеклением подчеркивает эксклюзивность, акцентируя внимание на объеме, свете и премиальном комфорте. Ассоциации уводят к мировым шедеврам дизайна, таким как легендарный «Бугатти Аэролит» или локомотив «Герцогиня Гамильтон». Несмотря на внушительную площадь 350 м2, объект сложно назвать классическим «семейным домом» — это, скорее, «эгоистичный артефакт», сродни яхте или гоночному автомобилю. Предложение ориентировано на самого требовательного покупателя, ценящего стиль и абсолютное уединение. Объект также можно рекомендовать для эксклюзивного коммерческого использования, требующего сочетания уникального дизайна, новизны и максимальной конфиденциальности. Например: частная клиника, объект размещения для VIP-персон, детективное бюро, штаб-квартира и т.п. Близость к аэропорту делает виллу особенно привлекательной для заграничных клиентов. Основные Характеристики: • Год постройки: 2019. • Полезная площадь: 350 м2. • Площадь застройки: 150 м2. • Общая площадь участка: 6 000 м2, из этого  строительный участок 2 000 м2, пригоден для потенциального расширения или дополнительного строительства,  парковая зона 4 000 м2, ландшафтный парк с каскадным водоемом из природного камня, системой подпорных стен, множество зрелых деревьев возрастом 30–60 лет. Планировка (5+1): • Гостиный зал: впечатляющий зал площадью 110 м2 с открытой планировкой, идеальный для приема гостей и проведения мероприятий. • Спальни: 4 отдельные спальни, оснащенные собственной ванной комнатой (концепция ensuite), включая 3 стандартные спальни и «Мастер-спальню» в оригинальном дизайне с потрясающим видом на собственный парк (может быть использована в качестве кабинета или мастерской). Техническое Оснащение и Комфорт: • Энергетический класс B+, гарантия низких эксплуатационных расходов. • Отопление: тепловой насос, полы с подогревом по всей площади. • Терраса: крышная терраса площадью 65 м2 с панорамным видом. • Гараж. Локация: • объект расположен всего в 15 км от Праги (у съезда №16 с автострады D7), что гарантирует быструю и комфортную доступность аэропорта и центра столицы. Транспортная доступность: • прямой выезд на автостраду D7 и железнодорожная станция в пешей доступности Инфраструктура: • полная муниципальная инфраструктура, включая центральный водопровод и канализацию Приватность: • расположение на границе зоны застройки и сельской местности обеспечивает абсолютную приватность на территории муниципалитета.  Цена указана без НДС 21%