7k reality

Мы Ваш надежный партнер в Чехии с 1994 года

7k reality

7k-Reality s.r.o., Сzech Republic, 110 00 Praha 1, ul. Havlíčkova 15/1682

7k@7k.cz, +420 2222 48 111

7k-Reality

Управление

Управление недвижимостью

Любая недвижимость требует к себе определенного внимания. Это и коммунальные платежи, и плановые и неплановые ремонты оборудования, снятие показаний счетчиков носителей энергии, аварийные ситуации, а также еще масса мелких и крупных вопросов, требующих оперативного вмешательства.

В ситуации, когда ваш объект недвижимости в Чешской Республике остался бес присмотра и Вы на длительное время покидаете страну, наша компания может взять на себя все заботы по его обслуживанию.

Управление пустой, не эксплуатирующейся, недвижимостью

Самый простой и распространённый вариант обслуживания. В зависимости от местонахождения объекта, а также от того, что именно представляет из себя объект (квартира, дом, промышленный объект и пр.) стоимость обслуживания в среднем колеблется от 1.000 до 5.000 крон в месяц. 1.000 крон минимальная возможная стоимость за один объект.

Стандартно данное обслуживание включает в себя:

  • проведение оплаты (контроль за оплатой) коммунальных платежей и энергоносителей;
  • коммуникация с эксплуатационными компаниями;
  • обеспечение доступа в объект в плановых и аварийных ситуациях;
  • обеспечение необходимых ремонтных мероприятий;
  • контроль за оплатой налога на недвижимость (обеспечение подачи декларации).

Управление недвижимостью, сданной в аренду

Также распространенный вариант обслуживания. Стоимость тоже зависит от расположения недвижимости, но уже в меньшей степени, и составляет 10% от арендной платы. 1.000 крон минимальная возможная стоимость за один объект.

Стандартно данное обслуживание включает в себя:

  • проведение оплаты (контроль за оплатой) коммунальных платежей и энергоносителей;
  • контроль за оплатой арендной платы;
  • коммуникация с эксплуатационными компаниями;
  • обеспечение доступа в объект в плановых и аварийных ситуациях;
  • обеспечение необходимых ремонтных мероприятий;
  • контроль за оплатой налога на недвижимость (обеспечение подачи декларации).

Дополнительная услуга – подготовка и подача налоговой декларации по налогу на прибыль с аренды.

Подготовка объекта в сдаче и поиск арендаторов

В случае, если объект до этого стоял не используясь, но Вы решили сдать его в аренду, мы подготовим его к сдаче:

  • вывезем / завезем необходимую мебель (вещи);
  • обеспечим проведение необходимых ремонтных работ и уборки;
  • обеспечим рекламу и просмотры;
  • подготовим договоры и прочие необходимые документы.

Стоимость данной услуги составляет 1 месячную арендную плату.

Обеспечение необходимой документации и проведения ремонтно-строительных работ

В случае, если Вы запланировали провести в объекте ремонтно-строительные работы, мы подготовим все необходимое:

  • в случае, когда это необходимо, обеспечим изготовление проекта;
  • обеспечим проведение необходимых строительных работ;
  • произведем контроль специалистами проводимых строительных работ на всех стадиях.

Стоимость данной услуги рассчитывается всегда индивидуально.

Топ предложения
Продажа трехкомнатной квартиры на Праге 2, Vinohrady
12 100 000 CZK
Продажа двухэтажной квартиры 5+kk + terasa
5 500 000 CZK
Продажа апартаментов 3+кк и 2+кк в Карловых Варах
5 700 000 CZK
Продажа эксклюзивной квартиры на Праге 2, Vyšehrad
26 450 000 CZK
RU
CZ
 

Недвижимость в Чехии | Управление недвижимостью | Фирмы в Чехии | ВНЖ / ПМЖ в Чехии | Инвестиции в ЧР | Услуги и цены

7k-Reality s.r.o., Сzech Republic, 110 00 Praha 1, ul. Havlíčkova 15/1682

7k@7k.cz, +420 2222 48 111

Copyright © 2019 7k-Reality s.r.o. Design by webanet.cz